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鋼結構住宅是住宅產業化的最佳結構形式

來源:海南星輝建筑工程有限公司  日期:2019-06-14 11:33:43  點擊:26  屬于:新聞資訊
造福低收入百姓的保障性住房建設正在全國各地如火如荼開展。毋庸諱言,保障性住房的造價決定了其標準比起一般商品住宅不能同日而語。但是,造價低和功能簡約并不是質量低下、功能單一的代名詞。甚至有人傳言說作為保障性住房之一的經濟適用房沒有獨用的衛生間,這確是觀念上的誤解。
 
那么,如何實現造價不高標準不低呢?鋼結構住宅其實就是這一矛盾的解決之道,是保障性住房的發展方向。鋼結構建筑已被我國建設主管部門的技術政策確定為重點推廣應用的技術與產品,其符合可持續發展、循環經濟、便于實現產業化等顯著的特性、突出的優點已得到廣泛認可。從這個角度說,鋼結構住宅不但是保障性住房的發展方向,也是住宅產業化的發展方向,是保障性住房實現產業化發展的最佳途徑。
 
尤其是近年來,通過強烈地震造成的建筑物破壞、重大人員傷亡等慘重損失而得到的反面教育,使越來越多的政府部門及建設主管部門認識到:在地震多發區更多地建造重量輕及柔韌性、剛性好的鋼結構住宅、建筑,是抗震減災、實施可持續發展戰略行之有效的最佳途徑之一。因此,無論從民生的需求、住宅建筑技術的發展和實現產業化的要求,還是國家政策關于住宅建筑的導向等方面看,鋼結構住宅的應用與發展都有著廣闊的空間與美好的前景。
 
鋼結構住宅造價高,是發展保障性住房觀念的另一個誤解。專家認為,僅僅就造價看,鋼結構住宅似乎是高了些,但如果算上建筑的全生命周期、鋼結構住宅的節能、環保等效益,算上鋼結構建筑的材料基本可以永遠循環利用的話,鋼結構住宅的造價一點也不高。
 
為此,業內專家學者紛紛提出建議,繼續積極推動鋼結構住宅建筑的應用與發展。
 
這些建議包括:國家建設主管部門與地方政府及地方各級建設行政主管部門,要加大貫徹推廣鋼結構建筑技術政策的力度,在住宅建設規劃與保障性住房建設中特別是地震設防區的住房建設中,列入強制應用鋼結構住宅的內容;
 
通過稅收優惠或提供研究經費等手段,支持鋼結構住宅項目的建設,同時,還應實施建立節能環保示范工程、產業化基地等獎勵制度,建立相關激勵機制;
 
不斷總結與交流經驗,制定專門的設計、施工技術規范,通過采取優化技術與管理措施,切實為社會提供經濟實用、性能優良的鋼結構住房。
 
業內專家呼吁有關部門采取切實可行的措施,支持專業化從事鋼結構住宅研發、設計或建設單位的工作,支持鋼鐵企業或鋼結構施工企業分別或聯合組建專業化和產業化的鋼結構房屋公司,直接為市場提供商品化的鋼結構住宅。應以鋼結構工程技術研究中心為主體,聯合有關單位繼續進行鋼結構住宅關鍵技術的攻關研究工作,包括優化結構體系與混合結構、組合結構的選用;通過采用新材料、新技術與優化措施,提供性能良好經濟實用的配套輕質墻體材料以及合理的抗震設計方法與消耗減震抗震措施,切實解決應用中的技術難點。
 
擴大保障性住房供應,保障民生,發展住宅產業化,是我國現階段的重要政策。鋼結構住宅,則是實現住宅產業化的最佳結構形式。
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